スーパー銭湯開業 Q&A

お客様より、温浴施設(スーパー銭湯)につきまして、よく頂くご質問をご紹介しています。

ご質問・ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(※ 下記の各項目につきましては、立地条件、建物規模、施設アイテムなどにより異なります)


 



Q1
敷地面積はどれくらい必要ですか?
An
敷地面積は、2,000坪以上が理想です(郊外)。建物面積は、500~1,000坪が理想です。

 

Q2
敷地面積が広いのですが、他の施設との複合化も可能ですか?
An
ホテル・旅館、フィットネス、ショッピングセンター、ゲームセンター、パチンコなどとの複合化をすることで、相乗効果も期待できます。

 

Q3
道路立地の条件はありますか?
An
目的来店性が高いため、必ずしも幹線道路に面する必要はありません。

 

Q4
商圏人口はどれくらい必要ですか?
An
車で15分圏内に、10万人以上の人口があれば理想的ですが、自然環境やロケーションによってはこの限りではありません。

 

 

 

収益性について


Q5
総事業費はどれくらいかかりますか?
An
建設費は、約6~14億円、総事業費は、約8~18億円です。

 

Q6
集客数はどれくらいですか?
An
年間集客数は、30~60万人です。

 

Q7
売上はどれくらいですか?
An
年間売上は、5~10億円に達します。総事業費の約80%が、初年度の売上目標です。

Q8
投資金額は何年位で回収できますか?
An
10年以内の回収が目安です。

 

 

 

その他のご質問

 

Q9
温浴事業ははじめてなのですが・・・。
An
玉岡設計がお手伝いする温浴事業者様は、30%が新規ビジネスとして参入されています(70%の事業者様はリピーターです)。 はじめてのお客様も、お気軽にご相談下さい。

 

Q10
改装を考えているのですが・・・。
An
玉岡設計のお客様以外の方(他社設計店舗の運営者様)も、お気軽にご相談下さい。

 



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