温浴施設 (新築)SPA NEWCONSTRUCTION
サービスの流れ
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01お問い合わせ
ご検討段階でも遠慮なくご相談ください。
お問い合わせはこちらからお願いします。 -
02ご相談・ヒヤリング
ご要望や敷地条件など直接お目にかかってお話を伺います。
WEB相談も可能です。
気になることは何でもご相談下さい。 -
03商圏調査 、現地調査・周辺温浴施設調査 など
専用解析ソフトを用いての商圏人口調査をはじめ、現地調査・法令調査などを行います。
また必要に応じて競合する施設の調査も行います。 -
04基本計画作成
ご要望をもとに、法的な条件を考慮し中間打ち合わせを行いながら配置図や平面図などの基本計画案を作成致します。
また必要に応じて競合する施設の調査も行います。 -
05プレゼンテーション
作成した基本計画案をご説明致します。
事業性や予算内容なども合わせてご説明致します。 -
06設計・監理委託契約
ご提案内容にご納得頂けましたら「設計・監理委託契約」を結んで頂きます。
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07基本設計
基本計画をもとに、お客様と打ち合わせを重ね、配置図・平面図・立面図などの基本設計を行います。
建築設計の骨格となる図面ですので、じっくり時間をかけて作成致します。 -
08実施設計・申請業務
基本設計が完了しましたら、内装デザインや詳細設計を行います。
この際も途中何回かお客様と打ち合わせを行います。
実施設計が終わりましたら、申請業務を行います。 -
09工事見積
建設会社に見積を発注します。
見積が提出された後、内容を精査するなど業者決定のアドバイスを行います。
※お客様から建設会社のご指定が無ければ、経験豊富な建設会社を数社ご紹介することもございます。 -
10着工・監理
着工後、まずは施工業者に設計意図（設計内容に関する思いや注意点等）を詳しくご説明致します。
設計内容の理解度が深まり、間違いや思い違いが少なくなります。
工事中は定例会議や諸検査を行い、設計図書の通り建物が出来ているか、建物完成まで監理を行います。 -
11竣工・お引渡し
建物が竣工致しましたら、確認申請を行った審査機関や消防署、その他必要な完了検査を受け、「検査済証」を取得します。すべての手続きが完了後、お客様に建物をお引渡し致します。
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12アフターフォロー
お引渡しから１年を目処に、建物と設備の点検を行います。
施設の外見的なチェックだけでなく、お客様へのヒアリングを通じて内面的なチェックも行います。
事例紹介
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事例01日帰り温泉
自然溢れるロケーションや極上の泉質などの魅力を生かし、「非日常」「癒し」をテーマにした郊外型の温浴施設です。
温泉旅館を思わせる施設デザインにより、ちょっとした温泉旅行気分を味わうことができます。 -
事例02温浴+岩盤浴（チムジルバン）
大浴場、露天風呂、レストラン、休憩スペース、ボディケアなどのアイテムに加え、チムジルバンを付加したエンターテインメント性の高い施設です。チムジルバンとは、玉岡設計が開発した複数の岩盤浴室を備え、カフェやリラックスルームなど様々な要素が複合された空間です。特に若い女性に人気で、温浴施設のマストアイテムの一つとなっています。
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事例03温浴+フィットネス
温浴とフィットネスクラブをコラボレーションさせ、健康増進を積極的に意識した施設です。
大浴場、露天風呂、レストラン、休憩スペース、ボディケア、チムジルバンなどのアイテムに加え、フィットネスを効率良く組み合わせることで差別化を図り、より幅広い客層の集客が期待できます。 -
事例04温浴+ホテル
ビジネスホテルなどに温浴施設をコラボレーションさせた施設形態です。一般の温浴利用者だけでなく、ビジネスマンや観光客もターゲットとし、充実した温浴アイテムを導入することで、温浴を核としてホテルとの相乗効果も期待できます。
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事例05サウナ+ホテル
都会の利便性を活かしたビルイン型の施設形態です。
大浴場、露天風呂、レストラン、休憩スペース、ボディケアなど温浴施設に必要なアイテムに加え、サウナや水風呂の充実化、コワーキングスペース、カプセルホテルなどを設置することで、幅広い客層の集客が期待できます。